Maison de 177 m² avec 6 chambres - Séjour de 52 m² - Jardin - Garage - Le Neubourg

À 30 minutes de Rouen, 1h15 de Paris et une heure des plages normandes. La gare de Oissel est à 22 minutes, garantissant un accès à Paris centre en 1h10.
Idéale pour un premier achat, la location d'un des deux logement financera en grande partie le crédit tout en habitant le second logement.
Si vous aimez le charme des maisons anciennes avec une belle surface et un grand jardin, c'est la bonne annonce !
Datant de 1820, cette ancienne maison bourgeoise a été pendant près de 30 ans divisée en deux logements pour être loués. Aujourd'hui la maison en totalité est remise à la vente permettant de lui rendre sa surface complète. Moyennant quelques travaux, chaque étage pourra être accessible de l'un des deux escaliers.
Aujourd'hui, la maison dispose d'une entrée côté rue et deux entrées sur le jardin.
Prenons celle d'origine, côté rue, et entrons. Pour plus de clarté, je vais détailler chaque logement individuellement.
À votre droite, le logement 1, dispose au rez-de-chaussée, de l'entrée bien sûr, mais aussi d'un séjour très lumineux avec une grande baie vitrée et une triple exposition, une cuisine avec un accès au jardin via la pergola et d'un dégagement donnant l'accès à la cave et aux étages.
Au premier, une grande chambre de 15m², une salle de bain et un w.c. avec un coin buanderie sont présents.
Au second, un palier et deux chambres mansardées attendent les enfants.
Revenons à l'entrée principale, sur votre gauche le logement 2.
Le séjour orienté plein sud n'a rien à envier au logement 1 avec la même luminosité et une surface proche. Sur votre route vers la cuisine, vous croiserez l'accès à l'étage, l'entrée donnant accès au jardin et les w.c.
En se dirigeant vers les étages, une porte sur votre droite donne sur la cave.
Au premier, deux belles chambres en enfilade et une salle de bain et au second une dernière chambre en lumière traversante.
Pour s'ajouter à ces nombreuses pièces, deux garages indépendants, un atelier et un abri, complète le jardin.
Les commerces, écoles primaires et maternelles sont à quelques centaines de mètres. Pour les adolescents, le collège de La Saussaye est desservi par un bus. Le jardin de plus de 2000m² entièrement clos permettra de se poser en toute intimité dans un cadre arboré et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/navennec (réf. 551745 )