Maison 5 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Neubourg

Maison de 7 pièces, située dans une petite commune, à seulement 15 minutes du Neubourg.Maison de construction traditionnelle avec matériaux de qualité et très bien entretenue L'essentiel des pièces à vivre sont accessibles de plain-pied. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas en communication directe avec la terrasse, un grand séjour, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.En complément au rez de chaussée, un espace indépendant pour préserver l'intimité de vos invités avec chambre, cuisine, salle d'eau, et Wc.A l'étage, une grande chambre et une pièce vous offrent des possibilités de couchage supplémentaires. Pour vos projets futurs, il reste 100m2 de combles isolés à aménager selon vos envies.Au sous sol, vous disposerez d' un double garage avec ouverture automatique, une buanderie, 2 caves à vin, un atelier.Sur un terrain de 5000m2, la maison est entourée d'un joli jardin clos et paysagé, avec éclairage et arrosage automatique.Prix : ** € ( dont 17139 euros honoraires à la charge de l'acquéreur)DPE : E-324Kwh /m2/anGES : B-10 KgC02/m2/anMontant estimé des dépenses d'énergie : entre 4070 euros et 5550 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 -.