Maison 4 chambres de 188 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Le Neubourg

À la limite de Vitot et du Neubourg, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, intimité et beaux volumes.

Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m² parfaitement entretenu, elle bénéficie d'un environnement paisible où le jardin et la nature occupent tout le regard.

L'entrée, véritable pièce à part entière devenue rare aujourd'hui, permet de profiter d'un espace dédié avec les rangements attendus. Depuis celle-ci, vous accédez au séjour, à la cuisine, au garage ainsi qu'à l'étage.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet de prendre les repas en famille tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Ouverte sur la terrasse, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Attenant à celle-ci, le séjour développe déjà plus de 52 m² et profite de deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, d'un poêle à bois et d'un agréable espace cocooning. Pour ceux qui recherchent encore davantage d'espace, l'ouverture de la cuisine sur le séjour est facilement envisageable.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un double garage de 42 m².

À l'étage, un vaste palier de 16 m² distribue une suite parentale, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Les prestations :
• Construction traditionnelle
• Double garage avec portes sectionnelles motorisées
• Portail motorisé
• Tout-à-l'égout
• DPE : classe C
• Aucune anomalie sur les diagnostics gaz et électricité
• Centre-ville du Neubourg à seulement 1,3 km
• Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes

Une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en conservant la proximité immédiate des commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 605305 )