Maison 4 chambres de 179 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Neubourg

iad France - Nathalie Rosiere vous propose : A 10 minutes du Neubourg et à 13 minutes de Beaumont le Roger, Vous trouverez cette Maison d'architecte de 2010 de 179m2 environ, offrant de très belles prestations et des matériaux nobles.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant directement sur le salon/séjour lumineux avec sa baie vitrée à galandage donnant directement sur la terrasse de 95m2 et de sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant ainsi un bel espace de vie de 50m2 environ, d'une buanderie/ chaufferie pouvant aussi servir d'arrière cuisine. Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
A l'étage, une grande pièce palière dotée de son balcon offrant 3 belles chambres parquetées en chêne, un bureau, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, des toilettes indépendantes.
Le tout édifié sur un terrain de 1500 m2 environ avec un grand garage de 90m2 environ avec 3 portes sectionnelles motorisées, un atelier et une cave.
Venez la visiter rapidement vous pourriez avoir un coup de cOEur !
Les plus : Double vitrage, volets électrique, assainissement fausse toutes eaux, vide sanitaire, 2 ballons d'eau de 300 L par étage, un ballon de 60 L dans le garage, pompe à chaleur géothermique et plancher chauffant avec régulation pièce par pièce, paravent sur les 2 côtés de la terrasse, Fibre optique, Exposition Ouest. Visiophone et portail motorisé. Le Terrain en face de la maison est non constructible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosiere EI (ID 31692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 518297866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr