Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin - Le Neubourg

Située à moins de 5 minutes du Neubourg, à 15 minutes de Conches-en-Ouche et à seulement 25 minutes d'Évreux, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Normandie.
Nichée sur un terrain de près de 3000m², cette propriété exceptionnelle séduit dès le premier regard avec ses trois garages et son immense atelier indépendant, parfait pour les passionnés de bricolage ou de véhicules.
L'agencement de cette maison a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Le séjour de 60m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée par une verrière industrielle, conserve toute sa luminosité et son aspect convivial.
Côté nuit, la chambre parentale offre un véritable havre de paix avec sa salle de bain attenante de 16m², équipée d'une douche italienne et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un dressing pour un rangement optimal. Les autres chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrent un espace intime et confortable pour les enfants.
À l'extérieur, les passionnés d'automobiles seront comblés avec trois garages individuels, un appentis de 30m² et un second garage, actuellement utilisé comme atelier de 40m². Un espace lumineux et pratique, idéal pour bricoler ou entreposer vos équipements en toute sécurité.
Cette maison est également très économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur air/eau assurant ainsi un chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée et des factures réduites et un confort optimal toute l'année. De plus, l'installation électrique est aux normes, vous offrant une tranquillité d'esprit totale sans aucuns travaux à prévoir.
Pour couronner le tout, les écoles de tous niveaux sont à quelques minutes seulement, et le ramassage scolaire à proximité de la maison facilite les déplacements de vos enfants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix, confort et praticité au cœur de la Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/navennec (réf. 556964 )