Le Bosc-du-Theil : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un charmant village de l'Eure avec commerces et services de proximité dont une école et transport scolaire assuré pour collèges et lycée, découvrez cette maison d'environ 78 m2 habitables offrant un beau potentiel.

Surmontant son vaste terrain clos et arboré de 1780 m2, elle dispose d'atouts indéniables.

Habitable de plain-pied et bien orientée, elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/salon de 30 m2, d'une cuisine aménagée de 10 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

L'étage, avec escalier et plancher béton, pourrait facilement recevoir un aménagement sur toute sa surface (60 m2)

Le sous-sol total (descente non abrupte) permet de stationner un ou plusieurs véhicules et autorise de nombreux espaces de rangement, une cave en terre battue complète le sous-sol.

Deux dépendances sur une partie du terrain sont accessibles via un portail annexe.

Environnement calme mais non isolé.

Même si quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, elle est parfaitement habitable dès maintenant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 616381 )