Le Bec-Thomas : Maison 4 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Charmante propriété de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
132 m2 au total avec la véranda.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, un séjour ouvert sur une agréable véranda équipée de volets roulants électriques, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Un garage attenant complète ce niveau, avec une salle de douche avec WC et un accès à une seconde véranda, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants solaires au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, d'une chaudière au fioul, ainsi que d'un portail motorisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée sud, d'une allée goudronnée, d'un garage et d'une cabane de jardin.

Voyez par vous même, une visite vidéo est disponible en cliquant sur la dernière photo.Cette annonce référence 328705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TAINE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 90866318000010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr