Maison 1 chambre de 92 m² - Proche commerces - Jardin - La Madeleine-de-Nonancourt

iad France - Laetitia Delrue vous propose: ***Offre Exclusive : Charmante Longère avec Jardin de 2200 m2 à La Madeleine-de-Nonancourt***

Découvrez cette magnifique longère pleine de caractère située dans un cadre paisible. Avec une surface habitable de 92m², + grange attenante de 45m2 au sol, hangar... cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité.

La longère se compose :

- au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec poêle à bois, une pièce à vivre principale chaleureuse, avec un accès direct à une grande terrasse de 30m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une salle de bains, wc séparés et arrière cuisine/ buanderie.

- A l'étage vous disposerez d une chambre spacieuse, chambre bébé ou bureau idéal pour le télétravail, un vaste palier pouvant accueillir un canapé convertible et une salle d'eau avec WC.

-Le jardin arboré est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute quiétude. La longère est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valise

Les équipements de confort incluent un système de chauffage électrique avec distribution par radiateurs et poêles à bois pour une ambiance cosy en hiver.

La maison peut etre agrandit grâce à la grange attenante qui permettrait de doubler la surface !!

Plus d'informations :
- dpe E qui passera en D en janvier
- grange de 45m2 au sol
- chauffage électrique et poêle à bois
- hangar
- cave

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme à La Madeleine-de-Nonancourt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien cosy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.