Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Lande-Saint-Léger

iad France - Sandrine Rousselin vous propose: COUP DE COEUR - Située au bout d'une impasse, à 15min de Pont-L'Évêque et 10min de Beuzeville, dans un cadre absolument exceptionnel, cette maison normande entièrement rénovée et repensée est la définition même du Havre de Paix.

Ici, la vue dégagée offre un panorama rare sur une campagne luxuriante et dénuée d'habitation. Au travers de la baie vitrée du salon, le spectacle est unique et apaisant.

La maison quant à elle allie le charme de l'authenticité à une modernité raffinée, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un double séjour agrémenté d'un poêle à bois central et d'un accès direct en terrasse. D'une chambre ayant accès sur une seconde terrasse, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'un cellier. A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau/dressing et une suite parentale avec une vue incroyable sur la vallée et une salle d'eau spacieuse avec WC.

Edifiée sur une parcelle de 2200m2 environ, cette propriété possède également :
-une dépendance récemment construite en ossature bois entièrement isolée pouvant servir de bureau, atelier ou encore de chambre d'amis selon vos envies
-et un abris jardin très utile pour le matériel d'entretien.

Ses prestations +++ : Une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, son double vitrage, ses stores isolants thermiques, un assainissement individuel conforme, un excellent DPE >> C

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.