Maison de 66 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - La Haye-Malherbe

Dans l'Eure, à 10 minutes de Louviers et 20 minutes de la métropole rouennaise, dans le triangle Le Neubourg/Louviers/Elbeuf, découvrez au cœur de la campagne euroise, dans un bourg doté de nombreux services et commerces (Boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, bureau de poste, bar tabac, marché hebdomadaire,...)
accessibles à pied (500 mètres)

L'école communale se situe à proximité et le transport scolaire est assuré pour les plus grands vers le collège et le lycée.

Sur une surface habitable de 66 m2, la maison comprend un salon/séjour de 25 m2, une cuisine de 11 m2, 2 chambres d'environ 10 m2 chacune, d'une salle d'eau et WC séparé.
Une petite véranda, à usage d'arrière cuisine, se situe à l'arrière de la maison.
Un sous-sol total permet le stationnement d'un véhicule et de nombreux espaces de rangement dont une cave.

Son terrain de 1700 m2 constitue l'un des points forts de ce bien avec possibilité de projet de division.
La maison est raccordée au tout à l'égout et éligible à la fibre optique.

Idéal 1ère acquisition ou investisseur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/t.gaillard (réf. 558173 )