Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - La Haye-de-Routot

Située à La Haye-de-Routot, cette maison d'environ 95 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 533 m², offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, un garage attenant et une agréable terrasse couverte.
Une maison soignée, qui permet notamment d'envisager une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle de bains au rez-de-chaussée.

🔹 AU REZ-DE-CHAUSSÉE
🍽️ Cuisine aménagée et équipée indépendante, fonctionnelle et disposant d'un espace repas.
🛋️ Séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse couverte.
🛏️ Une chambre avec dressing, permettant une vie de plain-pied.
🛁 Salle de bains avec WC.
🧺 Buanderie / chaufferie, pratique pour le rangement et bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur.

🔹 À L'ÉTAGE
L'étage dessert une pièce palière, pouvant offrir un espace complémentaire selon les besoins.
🛏️ Deux chambres, dont l'une accessible par un sas.
🚽 WC indépendant.

🌿 À L'EXTÉRIEUR
La maison est implantée sur un terrain clos de 533 m², aménagé pour profiter facilement des extérieurs.
☀️ Terrasse couverte, accessible directement depuis le séjour.
🚗 Garage attenant à la maison.
🏡 Bâtiment en bois avec patio au fond du jardin, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
🚪 Portail motorisé facilitant l'accès à la propriété.

✨ LES ATOUTS
✔️ 3 chambres
✔️ Vie de plain-pied possible
✔️ Poêle à granulés
✔️ Terrasse couverte
✔️ Garage attenant
✔️ Bâtiment bois avec patio
✔️ Terrain clos
✔️ Portail motorisé

📍 La Haye-de-Routot
Une maison fonctionnelle offrant des espaces intérieurs et extérieurs agréables, à découvrir lors d'une visite.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Claudine Lebellois – BSK Immobilier
Votre projet immobilier mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-NCette annonce référence 346367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr