La Couture-Boussey : Maison de 103 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Située dans une impasse résidentielle à proximité des commodités, cette maison construite en 2023 et conforme à la réglementation RE2020 offre le confort d'un bien neuf sans délai de construction.

D'une surface habitable de 103 m² et 120 m² utiles, cette maison mitoyenne par le garage se compose de 5 pièces dont 4 chambres, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine intégrant la pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau.

À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants complètent l'espace nuit.

Le garage attenant et automatisé permet un accès direct à la maison.

La double exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 766 m² offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Une possibilité d'agrandissement au-dessus du garage reste envisageable.

Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, radiateurs performants, ventilation mécanique, fibre optique installée, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout.

Un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.