La Couture-Boussey : Maison 4 chambres de 103 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Maison neuve 4 chambres – La Couture-Boussey – Environnement calme et résidentiel

Bienvenue dans cette belle maison familiale construite en 2023, idéalement située dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commodités. Conforme à la réglementation RE2020, elle vous offre le confort d'une maison neuve sans les délais de construction.

D'une surface habitable de 103 m² et une surface utile de 120 m², cette maison mitoyenne par le garage se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaitement pensées pour accueillir toute votre famille.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse de 35,28 m² avec cuisine ouverte idéale pour les moments de partage,

- Une suite parentale avec salle d'eau,

- Des WC indépendants,

- Un cellier attenant à la cuisine, abritant la pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau.

À l'étage :

- 3 chambres cosy,

- Une salle de bain,

- Des WC indépendants.

Un garage attenant et automatisé complète l'ensemble, avec un accès direct à l'intérieur de la maison.

Vous profiterez d'une luminosité optimale grâce à la double exposition Est/Ouest, et d'un jardin de 766 m² à aménager selon vos envies (terrasse, clôture… ).

Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur, Radiateurs performants, Ventilation mécanique, Fibre optique installée, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, assainissement au tout à l'égout.

Il reste une possibilité d'agrandissement à l'étage sur la partie au dessus du garage.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.