Maison 2 chambres de 134 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Couture-Boussey

Idéalement située en plein cœur du village, cette maison offre un cadre de vie pratique avec les commerces, les écoles et le cabinet médical accessibles à pied.

D'une surface d'environ 134 m², la maison est à rénover, laissant carte blanche aux futurs propriétaires pour repenser les volumes et créer un intérieur à leur image. La base est saine, offrant un socle rassurant pour un projet de rénovation.

Le bien se distingue par ses nombreuses surfaces annexes, rares en centre de village : spacieux garage d'environ 40 m² + surface équivalente au-dessus, grand grenier accessible par un escalier extérieur, dépendance à usage d'atelier d'environ 28 m², belle cave voûtée.

Ces volumes font de cette maison un bien particulièrement adapté à un artisan ou toute personne ayant besoin de surfaces de stockage et d'espaces de travail, tout en bénéficiant d'une localisation centrale.

Un bien à fort potentiel, destiné à des acquéreurs prêts à s'investir dans une rénovation pour révéler tout le caractère et les possibilités de cette maison.

À découvrir pour un projet ambitieux en cœur de village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408