La Chapelle-Longueville : Maison 2 chambres de 67 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

LA CHAPELLE-RÉANVILLE – MAISON DE PLAIN-PIED 3 PIÈCES – 66,67 M² – JARDIN – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS

Et si vous profitiez du confort d'une maison avec un véritable esprit campagne, à quelques minutes de Vernon ?

Au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, découvrez cette agréable maison mitoyenne de plain-pied, située dans une copropriété à taille humaine de 14 logements.

Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et un extérieur privatif, sans renoncer à la proximité des commerces et des grands axes.

UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 31,50 M²
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Grâce à sa baie vitrée, cet espace convivial profite d'une belle lumière et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cadre idéal pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis.
Une buanderie attenante à la cuisine complète cet espace.

UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL
Un dégagement dessert :
Deux chambres, dont une avec dressing
Une salle de bains
Un WC indépendant

La maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

UN JARDIN PRIVATIF POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Véritable atout du bien : un jardin privatif d'environ 60 m², prolongé par une terrasse accessible depuis la pièce de vie.

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage électrique individuel • Ballon d'eau chaude • Fibre optique • Cuisine aménagée et équipée • DPE D

La copropriété comprend 14 logements. Les charges s'élèvent à 244 € par trimestre et comprennent notamment l'entretien des espaces verts et de la microstation.

UNE SITUATION ENTRE CAMPAGNE ET COMMODITÉS
Vous êtes à seulement quelques minutes de Vernon et de sa gare, de l'accès à l'A13 à Douains, des commerces de Saint-Marcel et du centre commercial McArthurGlen Paris-Giverny.
Un emplacement idéal pour conjuguer calme, qualité de vie et mobilité.

PRIX : ** €
Surface Carrez : 66,67 m²
Pièce de vie : 31,50 m²
2 chambres, dont une avec dressing
Jardin privatif : environ 60 m², avec terrasse
2 stationnements privatifs
Copropriété : 14 logements
Charges : 244 €/trimestre
Taxe foncière : 744 €/an
DPE : D
Aucun travaux à prévoir

Une belle alternative à l'appartement : le confort d'une maison de plain-pied, un jardin à soi et deux stationnements, dans un environnement calme à proximité de Vernon.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 976€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 616617 )