La Baronnie : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Danielle JUNCA vous propose: Maison de campagne à fort potentiel – Gros travaux à prévoir

Située à La Baronnie, sur la commune de Garencières, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

À seulement :
9 minutes de Saint-André-de-l'Eure
15 minutes d'Évreux
7 minutes de la N154

Implantée sur une parcelle généreuse de 1 900 m², cette propriété séduira les projets de rénovation ambitieux.

Au rez-de-chaussée : Salon / séjour avec cuisine ouverte, une chambre ou bureau, salle d'eau avec WC

En demi-niveau : salle de jeux ou salon TV

À l'étage : deux chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau et un wc.

Extérieurs et dépendances: deux bâtiments annexes totalisant 80 m², avec électricité
Cave de 18 m²

Les atouts: Fort potentiel grâce aux dépendances, Panneaux solaires, Fibre optique, Cadre calme et champêtre

Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.