Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Ivry-la-Bataille

Maison de Charme à Ivry-la-Bataille : Le Mariage Idéal entre l'Ancien et le Moderne !

À 1h de Paris, au cœur d'Ivry-la-Bataille, découvrez cette magnifique maison bourgeoise qui allie le charme de l'ancien avec le confort et l'élégance des matériaux modernes. Située à deux pas des commerces et des écoles, elle a été entièrement rénovée en 2024 pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Un intérieur alliant authenticité et modernité :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée au charme d'antan.
Un séjour chaleureux avec cheminée d'époque (26 m²).
Une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée neuve au design contemporain.
Un cellier/buanderie pratique, WC avec lave-mains.
Une suite parentale élégante avec salle d'eau (18 m²), mêlant matériaux nobles et modernité.
À l'extérieur :

Une cour pavée en travertin, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité et sérénité.
Atelier offrant un espace polyvalent pour vos loisirs ou rangements.

Au 1er étage :

Deux chambres spacieuses (10 m² et 23 m²) au caractère unique.
Une salle de bains contemporaine et WC avec lave-mains.
Un toit exclusif, où vos moments festifs et de détente prennent une toute nouvelle dimension.

Au dernier étage :

Un grenier de 52 m², véritable terrain de jeu pour vos projets d'aménagement (bureau, atelier, chambre)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 583641 )