Ivry-la-Bataille : Maison 2 chambres de 124 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A Ivry-la-Bataille, ravissante maison 1930 de 124 m² Carrez (144 m² au sol), rénovée avec soin et pleine de charme. Elle comprend ; une entrée, un espace de vie chaleureux de 36m2 avec cuisine ouverte sur séjour et salon donnant sur la terrasse extérieure, chambre, salle d'eau avec wc suspendu. A l'étage ; pièce palière (bureau), grande chambre, salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin semi enterré; grand bureau de 23m2 (possibilité de 3eme chambre), buanderie-cave. Garage indépendant de 16m2. Jardin clos d'env 900m2. Portail motorisé. Fibre. Tout à l'égout. Aucune anomalie électrique. Un véritable coup de coeur, alliant cachet et confort moderne. Contactez-moi pour en savoir plus !
DPE: D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2388 euros et 3366 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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Mandat réf : 457164. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Très bon état