Incarville : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sylvain Delamare vous propose: Maison de charme avec jardin et dépendance !

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de charme sur sous-sol complet, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle allie caractère et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée conviviale, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, ainsi qu'un séjour/salon spacieux et baigné de lumière, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une suite parentale en demi-niveau vient compléter ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau élégante avec double vasque, douche à l'italienne et WC.
Une buanderie pratique apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres aux volumes généreux et une seconde salle d'eau moderne, également équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, un véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air. Une dépendance/atelier de 19 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités (rangement, bricolage, atelier créatif… ).

Situation géographique idéale :
Arrêt de bus au pied de la maison, facilitant les déplacements quotidiens.
Accès rapide à l'autoroute A13, permettant de rejoindre Rouen, Paris ou Evreux en toute simplicité.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services pour un quotidien pratique et agréable.

Les + de cette maison :
Chaudière récente installée en 2019 : confort thermique assuré et consommation énergétique optimisée.
Accès à la fibre optique : parfait pour le télétravail et les loisirs numériques.
Maison lumineuse et pleine de charme, entretenue avec soin.

Cadre paisible tout en restant connecté aux commodités.

Une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant, avec un confort moderne et une excellente accessibilité.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.