Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Incarville

Située dans un secteur calme et recherché à seulement 4 km de Louviers et 6 km de Val-de-Reuil, découvrez cette maison familiale d'environ 112 m², implantée sur un terrain clos de 700 m² sans vis-à-vis, avec une orientation Sud-Est idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Agencement :

Vivable de plain-pied

Au rez-de-chaussée :
• Cuisine aménagée et équipée
• Séjour lumineux avec poêle à bois Godin
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• WC séparé

À l'étage :
• 2 belles chambres
• 1 coin bureau
• 1 salle de bain avec WC

Les + qui font la différence :

Sous-sol complet (garage, buanderie, cellier)
Terrain clos de 700 m² sans vis-à-vis
Orientation Sud-Est
Double vitrage PVC
Volets roulants
Portail en aluminium
Isolation extérieure (2014)
Poêle à bois (2017)
Radiateurs du rez-de-chaussée remplacés en 2017
Combles aménagés en 2004
Tout-à-l'égout

Extérieur :
Un jardin agréable et intime, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Localisation :
Accès rapide à l'A13, commerces, écoles et transports à proximité, à quelques minutes de Louviers et Val-de-Reuil.

Une maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme et confort.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 604251 )