Illiers-l'Évêque : Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Julien Riviere vous propose: Maison familiale avec jardin à Illiers-l'Évêque (27770).
94 m² habitables • Terrain 1037 m² • 3 chambres.

Située dans un environnement calme, à seulement 10/15 minutes de Nonancourt, la N12, Dreux et Saint-André-de-L'eure, cette maison traditionnelle construite en 1989 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée semi-ouverte, et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage dessert deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés.

Accompagnent cette maison: un espace buanderie à terminer, un garage, un atelier, un bûcher, et une piscine avec son local technique (à remettre en état).

La maison est équipée d'un poêle à bois, de fenêtres PVC double vitrage avec volets bois, d'un système d'alarme, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.

Les atouts de cette maison :
- Plain-pied de vie grâce à sa chambre, sa salle d'eau et ses WC au rez-de-chaussée,
- Terrain spacieux,
- Poêle à bois récent (décembre 2024),
- Fibre optique…

Environnement calme, proche des grands axes.

Contactez-moi pour plus de renseignements et effectuer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.