Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Heudreville-sur-Eure

iad France - Camille Deschamps vous propose : Ancien Corps de Ferme à Rénover avec Potentiel Exceptionnel

À la recherche d'un projet excitant dans un cadre rustique et authentique ? Cet ancien corps de ferme offre une toile vierge pour réaliser vos rêves de propriété idéale.

Caractéristiques Principales :

Maison d'habitation de plain-pied d'une surface totale d'environ 100m2 à rénover, comprenant un spacieux salon / salle à manger / cuisine de 60m2, à aménagé selon vos préférences.
2 chambres de 13m2 chacune, avec une salle de bain et un WC récemment rénovés, équipés d'une cabine de douche moderne et d'une double vasque.
Chauffage assuré par un poêle à bois, avec eau chaude provenant d'une cuve à fioul de 1000L. Huisseries double vitrage.
Un étage de 70m2 entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec une salle de bain..
Terrain spacieux de 1990m2, comprenant plusieurs dépendances avec four à pain et une grande cour, clos de murs.
Fibre optique disponible au portail pour une connectivité internet rapide et fiable.
Équipé d'une fosse toutes eaux et d'un puisard pour une gestion efficace des eaux usées.

Ce bien offre de nombreuses opportunités de développement, telles que :
Résidence familiale chaleureuse et accueillante.
Transformation en gîtes ou chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité.
Espace polyvalent pour des événements ou des activités créatives avec les dépendances disponibles.

Idéalement situé dans un environnement paisible, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités locales.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet ancien corps de ferme en une propriété exceptionnelle adaptée à vos besoins et aspirations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr