Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hauville

HAUVILLE (27350) - Proche Bourg Achard - ExclusivitéJolie longère normande rénovée avec goût, d'une surface de 100 m 2 habitables, sur 2 niveaux de 75 m2 au sol, 5 pièces dont 3 chambres sur un terrain arboré de 6500 m2, avec nombreuses dépendances.Au RDC, double séjour de 34 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte, arrière cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.Au 1er étage, 2 chambres et un bureau mansardés sur 75 m2 au sol.Fenêtres changées récemment. Chauffe eau énergie solaire.DPE : Classe D / GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 euros et 992 euros.Prix : 260.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique LEMAISTRE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique LEMAISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 450094586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 450094586 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr