Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Hardencourt-Cocherel

Charme de la pierre, authenticité et confort moderne à la campagne

Amoureux de l'authentique et du calme, laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne en pierre et bois, d'une surface de 117 m², située au cœur de la Vallée d'Eure.

Les espaces généreux et la qualité générale de la construction composent un cadre de vie confortable, aussi bien pour un premier achat familial que pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement serein.

Un intérieur chaleureux et optimisé

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la lumière :

• Un spacieux et lumineux séjour de 38 m², idéal pour vos moments en famille, réchauffé par un poêle à granulés performant et convivial.

• Une cuisine aménagée et équipée en longueur, à la fois fonctionnelle et parfaitement intégrée au style de la maison.

• Côté nuit & bains :

o Au rez-de-chaussée : Une première chambre confortable et une salle d'eau avec WC (idéal pour une vie de plain-pied).

o À l'étage : Une pièce palière (parfaite pour un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture) dessert deux belles chambres supplémentaires dont une avec rangements et une seconde salle d'eau avec WC.

Le confort moderne au rendez-vous

- Fenêtres en double vitrage PVC, agrémentées de stores solaires connectés de dernière génération
- Parquets changés en 2021
- Isolation intérieure renforcée
- Installation du poêle à granulés en 2022
- DPE C

Un écrin de verdure au calme

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos d'environ 1 000 m², véritable havre de paix pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage.

Une maison de caractère qui n'attend que vos valises. Coup de cœur garanti !

N'attendez pas, contactez-moi pour aller la visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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