Maison 3 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Guichainville

Maison contemporaine – Proximité BA105 – Cadre de vie privilégié

Située dans le charmant village de Guichainville, à quelques minutes seulement de la Base Aérienne 105 et du centre-ville d'Évreux, cette belle maison contemporaine de 143 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et agréable.

Maison récente, parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité et des finitions particulièrement soignées.
Une maison confortable et bien équipée

La maison propose des équipements modernes et un confort de vie au quotidien :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée (gaz basse consommation)

Ballon thermodynamique

Volets roulants centralisés

Des espaces de vie lumineux et fonctionnels

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin.

Le rez-de-chaussée propose :

Une cuisine aménagée et équipée

Un grand salon / salle à manger convivial

Un bureau style atelier, idéal pour le télétravail

Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et grand dressing

À l'étage :

Un grand palier pouvant servir d'espace détente ou bureau

Deux grandes chambres avec rangements

Une salle d'eau

WC séparés

L'ensemble se distingue par des matériaux de qualité, un escalier béton avec finition résine et des finitions très soignées.
Un extérieur agréable et fonctionnel

Implantée sur un terrain clos et arboré de 703 m², la maison bénéficie d'un jardin de taille idéale, facile d'entretien, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.

Vous y trouverez également :

Deux terrasses exposées Sud-Est et Ouest

Store électrique grande dimension

Eau, éclairage et prises extérieures

Carport pour 2 véhicules

Portail coulissant électrique

Abri de jardin de 16 m²

Un extérieur pratique et convivial, parfait pour profiter des beaux jours.

Un emplacement idéal pour la vie de famille

La maison bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux services à proximité :

Écoles primaires dans la commune

Crèche dans le village voisin

Collège et lycée à Évreux

Maison de santé, bar et épicerie dans le village

Accès rapide aux commerces et transports

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités.

Pour organiser une visite au plus vite contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 603029 )