Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Gravigny

Maison mitoyenne d'un seul côté avec sous-sol complet et grand terrain

Venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat, située à Gravigny dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et d'Évreux.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 071 m², elle offre une surface habitable de 74 m², complétée par un sous-sol total dans lequel deux pièces ont été aménagées, portant la surface aménagée d'environ 98 m².

La maison se compose de :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée et équipée.

- Une pièce de vie lumineuse accès terrasse.

- Deux chambres.

- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

- Une salle d'eau avec douche.

- Un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose deux pièces supplémentaires aménagées, pouvant servir de chambre, dressing, salle de jeux, bureau ou espace loisirs selon vos besoins

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain clos d'environ 1 071 m², parfait pour les repas en famille, les enfants ou les amoureux du jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4370 € abonnements compris.
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraire charge Vendeur.