Maison de 63 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Gravigny

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Maison individuelle avec sous-sol total – Centre de Gravigny
Idéalement située en plein cOEur de Gravigny, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Édifiée sur un sous-sol total avec garage, buanderie et cave, cette maison se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 25 m², ouvrant sur un spacieux balcon avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout est implanté sur une parcelle de 635 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant intimité et sécurité.
Les + : Sous-sol total (stationnement, stockage, potentiel d'aménagement), jardin clos sans vis-à-vis, emplacement central et pratique dans un quartier calme.
Chauffage centrale au gaz de ville, assainissement collectif.
Travaux à prévoir (électricité, huisseries). Taxe Foncière: 1266€.
Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial (possibilité d'une troisième chambre).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.