Maison de 152 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Grand-Bourgtheroulde

Découvrez cette charmante maison normande de **152 m²**, édifiée sur un terrain clos d'environ **2 000 m²**, offrant un environnement paisible au cœur de la campagne.

Située dans un secteur calme, **sans vis-à-vis**, elle bénéficie d'une localisation idéale : à seulement **5 minutes de Boissey-le-Châtel**, **10 minutes de Bourgtheroulde-Infreville** et **15 minutes de Bourg-Achard**.

La maison se compose :

**Au rez-de-chaussée :**

* Une entrée,
* Une cuisine aménagée et équipée,
* Un séjour-salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale,
* Trois chambres,
* Deux salles d'eau,
* Un WC indépendant.

**À l'étage :**

* Une mezzanine,
* Une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cave ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

**Les plus :**

* Huisseries en double vitrage bois,
* Portail motorisé,
* Assainissement récemment refait,
* Environnement calme et verdoyant,
* Aucun vis-à-vis.

Une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913 819 314