Maison de 240 m² avec 5 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Giverny

Dans le village qui inspira les Nymphéas de Monet.
À 10 minutes de ses jardins, cette propriété à vendre vous offre ce que le marché
immobilier classique ne propose jamais : un ensemble de TROIS logements
indépendants sur un terrain constructible de 1465 m², face à un espace naturel protégé.
Maison principale (137 m² habitables) : Pierres de Vernon authentiques, cheminée en
marbre rose d'époque, volumes généreux. L'âme normande dans toute sa splendeur.
Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles (75 m²) : Rénovée style loft contemporain. haut
potentiel locatif avec 750 000 visiteurs annuels aux Jardins de Monet.
Studio équipé (16 m²) : Parfait pour location étudiante ou profession libérale.
Le terrain constructible : 1465 m² d'exception face à un espace naturel protégé.
Possibilité d'extension.
Investissement rentable : Taux d'occupation optimal garanti, excellent rendement locatif.
Possibilité de vente à terme

** € - Une opportunité à saisir
ATOUTS EXCLUSIFS :
● Investissement 3 logements indépendants
● Giverny touristique : 750 000 visiteurs/an
● Terrain constructible 1465m² - Extension possible
● Rendement locatif
● Distance de Paris : 55 minutes par A13 - 50 minutes en train
● Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles opérationnelle
Rare par ses volumes. Unique par son caractère. Inoubliable.
Contactez-moi pour une visite