Gisors : Maison de 142 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

À quelques minutes de Gisors et de Sérifontaine, cette maison de 8 pièces représente une opportunité pour un projet de rénovation d'envergure. Avec ses 142 m² de surface habitable et ses volumes généreux, elle offre une base solide pour qui souhaite créer un bien sur mesure, pensé selon ses propres besoins et son propre style de vie.

Configuration actuelle

La maison développe 8 pièces aux espaces vastes, dont la distribution permet d'envisager une réorganisation complète des volumes. Les pièces de vie et les chambres offrent des surfaces intéressantes, propices à une restructuration totale et à l'optimisation des flux de circulation. La disposition actuelle constitue un canevas de travail pour repenser entièrement l'agencement intérieur.

Nature des travaux à prévoir

Ce bien nécessite une rénovation complète et significative. L'ensemble des corps d'état est concerné : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, revêtements de sols et murs, cuisine, sanitaires. Une remise aux normes globale est indispensable, accompagnée d'une amélioration énergétique pour garantir confort et économies d'usage à long terme. L'ampleur du chantier demande un budget de travaux conséquent et un accompagnement professionnel rigoureux.

Extérieur

Le jardin, de belle superficie, constitue un véritable atout. Cet espace extérieur généreux permet d'envisager l'aménagement d'une terrasse, d'un potager, d'un coin détente ou même, selon la réglementation locale, d'une extension ou d'une dépendance. Ce jardin participe pleinement au potentiel de valorisation du bien une fois les travaux achevés.

Environnement et accès

Située à proximité immédiate de Gisors et de Sérifontaine, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, services, écoles et axes de communication. Ce secteur prisé offre un cadre de vie agréable, entre ruralité et commodités urbaines, tout en restant bien connecté aux pôles d'emploi de la région.

Profil acquéreur

Ce bien s'adresse à des particuliers porteurs d'un projet de rénovation ambitieux, désireux de concevoir leur habitation de A à Z, ou à des investisseurs expérimentés capables de piloter un chantier complet et d'optimiser la valorisation d'un bien rare sur le secteur. La maison offre une base de travail solide pour qui sait transformer un potentiel brut en réalisation aboutie.

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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr