Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Gisors

Située en plein cœur de Gisors, à deux pas de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison familiale allie volume, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'une spacieuse entrée de 14 m²,

Un WC indépendant,

Une cuisine de 12 m² prolongée par une arrière-cuisine de 7 m²,

Un salon / salle à manger lumineux de 30 m²,

Un dressing aménagé dans l'entrée.

À l'étage, vous trouverez :

Une première chambre de 14 m² avec grand dressing,

Une salle de bains de près de 8 m² avec WC,

Une seconde chambre de 14 m².

Au deuxième étage :

Deux autres chambres de 10 et 15 m²,

Une salle d'eau avec WC de 7 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente.

Cave saine de 22 m², pratique pour le rangement.

Le tout est édifié sur un terrain de 400 m², un véritable atout en centre-ville.

Tout-à-l'égout.

Maison rare à la vente par sa localisation privilégiée, son potentiel familial et ses volumes généreux.

📍 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 297455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr