Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Gaillon

MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES – GAILLON

À Gaillon, dans un environnement résidentiel pratique et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1980, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Emplacement pratique au quotidien :
commerces et établissements scolaires rapidement accessibles
gare SNCF Gaillon-Aubevoye à seulement quelques minutes : ligne Paris Saint-Lazare / Rouen (Paris en environ 1h / Rouen en environ 30 min)
autoroute A13 à 5mn

La maison propose une distribution simple et efficace :

Les espaces de vie
entrée
séjour lumineux d'environ 25 m²
cuisine indépendante d'environ 10 m²
nombreux placards et espaces de rangement

L'espace nuit
4 chambres de plain-pied
surfaces comprises entre 9 et 14 m²
salle de bains avec baignoire, bidet et vasque
WC séparés

Les extérieurs
terrain plat et clos de 517 m²
jardin sans vis-à-vis direct
garage attenant avec belle hauteur permettant la création d'une mezzanine
maison mitoyenne uniquement par le garage

Ce qu'on aime particulièrement :
le vrai plain-pied 4 chambres
la proximité immédiate des commodités et transports
la configuration de la mitoyenneté, discrète et peu contraignante
le potentiel de modernisation sans gros travaux structurels
un bien idéal pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied

Demandez une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954397