Gaillon : Maison de 65 m² avec 1 chambre - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Vallée de Seine - Maison plain pied sur sous-sol total. A 10 Min de Gaillon - Les Trois Lacs - Vallée de Seine - 10 min de la Gare SNCF et A13. 1h15 de Paris.

Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain pied édifiée sur sous sol des années 1960 offrant une vue dégagée sur la campagne comprenant :
- entrée, séjour de 27 m² avec un poêle à bois, cuisine aménagée avec balcon, une chambre, salle de douche à l'italienne.
- Au dessus : Grenier aménageable avec une dalle béton.
- Sous-sol compartimenté dont une pièce aménagée, chaufferie et garage. Jardin clos et arboré de 1150 m² env.

Les Avantages de la maison :
- Pompe à chaleur AIR/EAU Daikin.
- DPE : D
- Sous sol Total
- Grenier Aménageable
- Accès rapide gare SNCF

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Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours.

Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.

Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.

La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.

Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.

Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.

Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !