Maison en vente - Fresne-l'Archevêque
135 000 € *
Maison de 58 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Fresne-l'Archevêque
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Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Fresne-l'Archevêque
Située sur la commune de Frenelles-en-Vexin, sur un axe recherché reliant Rouen à Cergy-Pontoise, cette maison ancienne en pierre et briques offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à valoriser.
D'une surface habitable d'environ 58 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une véranda avec un espace buanderie vient compléter l'espace de vie, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Le chauffage est assuré uniquement par la cheminée au bois.
La propriété comprend également une dépendance composée d'un garage, d'une pièce isolée, d'une grande remise, d'un poulailler et d'un abri à bois.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 790 m², offrant un bel espace extérieur dans un environnement agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Classée en DPE G, cette maison nécessite une réhabilitation énergétique complète. Un audit énergétique sera mis à disposition lors des visites, conformément à la réglementation en vigueur.
L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique.
La localisation constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes des Andelys et avec un accès rapide vers Vernon et Gisors. Les transports en commun ainsi que les zones de covoiturage sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Concernant les établissements scolaires : écoles maternelle et primaire sur la commune, collège et lycées aux Andelys avec ramassage scolaire.
La maison est raccordée à la fibre optique.
Taxe foncière : 531 € par an.
Ce bien s'adresse à une clientèle disposant d'un projet réfléchi et des capacités nécessaires pour entreprendre des travaux, avec à la clé un potentiel de valorisation intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947425
D'une surface habitable d'environ 58 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une véranda avec un espace buanderie vient compléter l'espace de vie, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Le chauffage est assuré uniquement par la cheminée au bois.
La propriété comprend également une dépendance composée d'un garage, d'une pièce isolée, d'une grande remise, d'un poulailler et d'un abri à bois.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 790 m², offrant un bel espace extérieur dans un environnement agréable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Classée en DPE G, cette maison nécessite une réhabilitation énergétique complète. Un audit énergétique sera mis à disposition lors des visites, conformément à la réglementation en vigueur.
L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique.
La localisation constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes des Andelys et avec un accès rapide vers Vernon et Gisors. Les transports en commun ainsi que les zones de covoiturage sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Concernant les établissements scolaires : écoles maternelle et primaire sur la commune, collège et lycées aux Andelys avec ramassage scolaire.
La maison est raccordée à la fibre optique.
Taxe foncière : 531 € par an.
Ce bien s'adresse à une clientèle disposant d'un projet réfléchi et des capacités nécessaires pour entreprendre des travaux, avec à la clé un potentiel de valorisation intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947425
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Wilfried JEAN
Performances énergétiques et climatiques
453
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).