Achat maison 4 chambres - Fontaine-sous-Jouy
Achat maison 4 chambres - Fontaine-sous-Jouy
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Maison en vente - Fontaine-sous-Jouy

Maison de 157 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Fontaine-sous-Jouy

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Fontaine-sous-Jouy

iad France - Sandra Letellier vous propose: Authenticité et Charme : Belle CHAUMIERE NORMANDE de Caractère à Fontaine-sous-Jouy
Amoureux de la nature, de la faune et la flore vous serez séduit
Au cOEur d'un magnifique jardin paysagé arboré de 7575 m², cette longère traditionnelle offre un véritable havre de paix à Fontaine-sous-Jouy, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des espaces naturels préservés.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage de cette propriété. Conçue pour offrir un espace de vie généreux, la longère propose un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un bureau dans grande véranda, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes.
L'espace extérieur est un véritable atout de cette demeure, avec une terrasse offrant un espace convivial pour des moments de détente en plein air, terrain de tennis refuge à oiseaux amoureux de la faune et la flore vous serez comblé. Le jardin paysager, vous invite à la sérénité et à la contemplation.
Côté équipements, la longère dispose du confort moderne avec des systèmes de câble TV, téléphone et une ventilation mécanique. Pour votre sécurité, une alarme a été installée.
L'exposition plein sud procure une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée.
Cette belle longère pleine de charme, en bon état général, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis, une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sandra LETELLIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).