Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontaine-Bellenger

✨ Maison familiale de charme – 135 m² habitables sur terrain de 1 415 m² ✨

Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à vivre ? Ce bien est fait pour vous.
Située dans un environnement agréable, cette maison de 135 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général, le tout sur un magnifique terrain de 1 415 m².

🔹 Au sous-sol :
Un sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangement avec atelier, buanderie et la possibilité de stationner deux véhicules.

🔹 Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée vous accueille et s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d'une suite parentale comprenant :
- une grande chambre avec accès à une mezzanine,
- un dressing,
- une spacieuse salle de douches.

🔹 À l'étage :
L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'un WC indépendant.

🔹 Les + du bien :

✔ Maison parfaitement entretenue
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Beaux volumes et agencement fonctionnel
✔ Grand terrain offrant de nombreuses possibilités

💡 Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 330694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN BOURDET (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 97763144900013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr