Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Ferrières-Haut-Clocher

iad France - Angélique Dumontier vous propose: EN EXCLUSIVITE : À Ferrières-Haut-Clocher, le charme opère dès l'arrivée.
Sur un terrain clos et arboré de 1770 m², cette longère de 120 m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, entourée de cerisiers, pommiers et mirabelliers.

L'entrée se fait par une petite véranda, qui fait office de sas, avant de découvrir une cuisine en chêne, fermée, aménagée et semi-équipée, au style authentique.
Puis vient le cOEur de la maison : un salon-salle à manger de plus de 28 m², réchauffé par une cheminée à insert, pour les amateurs de crépitements et de soirées cocooning.
Un escalier vous invite vers une mezzanine, petit refuge parfait pour une bibliothèque, un coin lecture ou un espace d'inspiration.
Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier-buanderie pratique par ses nombreux rangements.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux avec placards. La plus grande bénéficie même d'un balcon avec vue sur le jardin.

Une maison pleine de charme, bien pensée, idéale pour une vie paisible à la campagne… avec toutes les commodités à moins de 5 minutes : école primaire, bibliothèque, pôle santé (médecin, cabinet infirmier, kinés, sage-femme… ), commerces de proximité (supérette, coiffeuse, esthéticienne… ).
À moins de 10 minutes de l'hôpital d'Évreux et 1h20 de Paris : la campagne, oui, mais connectée !

Une visite ? Un coup de cOEur ? Contactez-moi vite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette belle longère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.