Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Ézy-sur-Eure

Cette charmante maison de 5 pièces est idéalement située à Ezy-sur-Eure, à proximité des commerces et des écoles. Construite en 2005, elle offre une surface habitable de 110 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bains avec toilettes vous attendent.

La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1453 m², doté de deux terrasses, d'une charreterie/atelier et d'une piscine hors sol de 66m³.

Parmi ses nombreux atouts, on apprécie sa luminosité, son bon état général, son environnement calme et ses faibles consommations énergétiques.

Vous bénéficierez de la proximité des écoles, du collège, des commerces et des professionnels de santé accessibles à pied. La gare SNCF de Bueil est à 15 minutes en voiture (50 minutes de Saint Lazare), la N12 à 20 minutes, l'A13 à 25 minutes, Pacy-sur-Eure à 20 minutes, Mantes ou Evreux à 30 minutes et Dreux à 20 minutes.

La taxe foncière s'élève à 1000 euros et la maison est classée DPE D et B en termes de performances énergétiques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lefrou (réf. 551615 )