Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ézy-sur-Eure

OPPORTUNITÉ RARE

Vous cherchez un bien avec du potentiel, du volume et une vraie marge de valorisation ?
Cette maison de 85 m² avec combles aménageables, située à deux pas du centre-ville, est le projet idéal pour ceux qui aiment transformer, optimiser et créer de la valeur.

Un terrain de jeu parfait pour les passionnés de rénovation :
Entrée
Cuisine fonctionnelle à repenser selon vos envies
Salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin
3 chambres confortables
Salle de bain + WC séparé
Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, stockage… idéal pour bricoler
Combles à aménager : possibilité d'augmenter la surface habitable

Terrain plat et arboré de 990 m² avec dépendance : atelier, stockage ? Laissez parler vos idées !

Investisseurs : beau potentiel de valorisation après travaux, possibilité d'optimiser la surface grâce aux combles et forte demande locative sur le secteur.
Bricoleurs : structure saine, beaux volumes, projet parfait pour personnaliser et créer un bien à votre image.

C'est le type de maison qui permet de créer de la valeur intelligente, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les biens à potentiel partent vite… ne tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 577962 )