Maison en vente - Ézy-sur-Eure
259 000 € *
Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Ézy-sur-Eure
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Ézy-sur-Eure
EXCLUSIVITÉ – Le charme de l'ancien sublimé par le confort moderne
Située à Ézy-sur-Eure, dans un environnement agréable et recherché, cette maison pleine de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces, du centre-ville et des transports, à seulement 1h15 de Paris.
Derrière sa façade pleine d'authenticité, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien (cheminées, volumes, esprit cosy) se marie harmonieusement avec des équipements modernes pensés pour votre confort.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
Un salon plein de charme avec cheminée ouverte
Un séjour lumineux, équipé de double vitrage et de volets roulants solaire
Une chambre avec cheminée, au cachet indéniable
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres, dont une avec dressing
Une salle de bains avec WC
La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté (atelier, buanderie… ), idéal pour le rangement et les activités du quotidien.
D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement clos de 687 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Côté confort et modernité :
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible
VMC double flux
Installation électrique sans anomalie
Micro-station d'assainissement neuve
DPE D
Une maison où l'authenticité rencontre la performance énergétique, pour une qualité de vie rare.
Un bien de charme à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 606490 )
Etat général : État Toiture : Standard
Située à Ézy-sur-Eure, dans un environnement agréable et recherché, cette maison pleine de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces, du centre-ville et des transports, à seulement 1h15 de Paris.
Derrière sa façade pleine d'authenticité, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien (cheminées, volumes, esprit cosy) se marie harmonieusement avec des équipements modernes pensés pour votre confort.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
Un salon plein de charme avec cheminée ouverte
Un séjour lumineux, équipé de double vitrage et de volets roulants solaire
Une chambre avec cheminée, au cachet indéniable
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres, dont une avec dressing
Une salle de bains avec WC
La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté (atelier, buanderie… ), idéal pour le rangement et les activités du quotidien.
D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement clos de 687 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Côté confort et modernité :
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible
VMC double flux
Installation électrique sans anomalie
Micro-station d'assainissement neuve
DPE D
Une maison où l'authenticité rencontre la performance énergétique, pour une qualité de vie rare.
Un bien de charme à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 606490 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Sandrine LEFROU
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 190 et 3 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).