Maison de 115 m² avec 2 chambres - Jardin - Ézy-sur-Eure

Karine MILLIEN vous propose à seulement 15 min d'Ezy sur Eure, 5 min de Marcilly sur Eure et d'Illiers l'Evêque, cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED au calme où vous pourrez profiter de son grand terrain clos et arboré sans vis à vis !

Entrée avec placards, pièce de vie (salon avec cheminée insert et salle à manger), grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, cellier, buanderie avec grenier aménageable, belle véranda chauffée, 2 chambres (dont 1 avec placards), WC indépendant, salle de douche.
Terrain clos et arboré d'env. 2000 m² avec 2 cabanons de jardin.
Fenêtres double vitrage, VMC, vide sanitaire isolé.
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2024 : entre 2020 et 2850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : ** € dont 4.5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11250 euros), soit ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420 335 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat