Appartement en vente - Ézy-sur-Eure
Appartement 7 pièces de 216 m² - Parking collectif - Proche commerces - Ézy-sur-Eure
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Parking collectif Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Appartement 7 pièce(s) Ézy-sur-Eure
iad France - Natacha HUGUES vous propose : Immeuble de rapport situé à un emplacement privilégié d'Ezy-sur-Eure : en face du marché très fréquenté le dimanche. Vous apprécierez la localisation, avec un grand parking gratuit facilitant le stationnement de vos futurs locataires, tous les commerces, écoles et collège à pied. La proximité d'Anet, et des gares (Bueil à 10', Bréval & Houdan à 20') sont également un plus.
Cet immeuble de rapport contient deux T2 au premier étage, de 37,85m2 environ et 37,90m2 environ, qui sont libres, et qui sont composés : d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, et de WC indépendants. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Un appartement est classé E et l'autre G au DPE. Les compteurs sont individuels en eau et électricité.
Le troisième lot concerne des murs commerciaux d'une superficie de 112,79m2 environ habitables, loués avec un appartement de 27,69m2 environ comprenant : 2 pièces et une salle d'eau. Le loyer TTC est de 1686,29€ (bail 3/6/9 conclu en août 2019). Chaudière au gaz pour ce lot.
Tout à l'égout pour les 3 lots. Pas de copropriété, pas de parties communes.
Des travaux de remise en état sont à prévoir (rafraichissements et isolation).
Rentabilité brute de 8,67% avec le prix de vente affiché.
A votre disposition pour plus d'informations, et pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha HUGUES EI (ID 57466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet immeuble de rapport contient deux T2 au premier étage, de 37,85m2 environ et 37,90m2 environ, qui sont libres, et qui sont composés : d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, et de WC indépendants. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Un appartement est classé E et l'autre G au DPE. Les compteurs sont individuels en eau et électricité.
Le troisième lot concerne des murs commerciaux d'une superficie de 112,79m2 environ habitables, loués avec un appartement de 27,69m2 environ comprenant : 2 pièces et une salle d'eau. Le loyer TTC est de 1686,29€ (bail 3/6/9 conclu en août 2019). Chaudière au gaz pour ce lot.
Tout à l'égout pour les 3 lots. Pas de copropriété, pas de parties communes.
Des travaux de remise en état sont à prévoir (rafraichissements et isolation).
Rentabilité brute de 8,67% avec le prix de vente affiché.
A votre disposition pour plus d'informations, et pour programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha HUGUES EI (ID 57466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
318
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an