Évreux : Maison de 240 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage

Maison de ville de 1925. Idéalement située en plein cœur d'Évreux, cette maison de ville de très grande superficie constitue une opportunité rare, offrant un potentiel d'aménagement et de rénovation particulièrement vaste, adapté à une multitude de projets.

La maison principale, de 191 m², évolue sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un accès direct à un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie ainsi qu'un espace de stockage.
Au premier étage : une cuisine, une pièce de vie lumineuse de 35 m², une grande chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grenier. Cet étage peut être entièrement repensé pour créer un espace de vie contemporain et ouvert.
Au deuxième étage : trois chambres et un grenier de plus de 30 m² à aménager, offrant un potentiel supplémentaire remarquable (suite parentale, bureau, salle de loisirs, etc.).
En complément, un T2 indépendant de 48 m², avec entrée privative, comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
Grâce à ses volumes généreux, ses espaces à rénover et sa configuration modulable, ce bien se prête aussi bien à des projets familiaux qu'à des usages mixtes (habitation, investissement, profession libérale).

Une opportunité à fort potentiel à ne pas manquer.
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