Maison de 170 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Évreux

À 10 minutes d'Évreux et de la gare SNCF, secteur Normanville, maison normande entièrement rénovée, sur un terrain de 1662m² clos de murs sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et 2 dépendances dont une de 70m².
La maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, double séjour de 50m² avec cheminée et poêle à granulés, donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche et WC privatifs, buanderie, 2ème WC.
- À l'étage : palier, salle de bains avec WC, 3 chambres dont une grande suite parentale (pièce-dressing/salle d'eau avec WC et chambre) et un bureau.

Ses points forts :
- chauffage pompe à chaleur neuf et poêle à granules.
- Électricité aux normes
- Diagnostic énergétique classé en C
Idéal résidence principale ou secondaire. Maison louée régulièrement en location saisonnière avec une excellente rentabilité.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques