Maison en vente - Évreux
Quartier "Saint-Michel"
Évreux : Maison de 140 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Évreux
iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: À Évreux, Centre-ville quartier Navarre, découvrez cette demeure de caractère des années 50 ayant appartenu à un célèbre sculpteur contemporain.
Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété pleine de charme séduit immédiatement par son parc arboré et entièrement clos de 4 400 m², dont environ 1 500 m² constructibles, offrant un potentiel rare sur le secteur.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures tournées vers le jardin, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée desservant une vaste pièce de vie salon/salle à manger d'environ 50 m² sublimée par un dallage en marbre véritable, avec une agréable vue et un accès sur le parc, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un double WC.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et deux caves.
Une maison familiale lumineuse et pleine d'âme, offrant un cadre de vie rare à proximité des commodités et du centre-ville d'Évreux.
Les + :
• Centre-ville
• Parc arboré de 4 400 m² entièrement clos
• Environ 1 500 m² constructibles
• Maison lumineuse et pleine de charme
• 5 chambres
• Sous-sol total
• Bien ayant appartenu à un artiste contemporain reconnu
Chauffage central au fioul (chaudière de 2024 avec cuve neuve), Huisseries bois simple vitrage.
Taxe Foncière: 2561€.
Une opportunité rare sur Evreux !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété pleine de charme séduit immédiatement par son parc arboré et entièrement clos de 4 400 m², dont environ 1 500 m² constructibles, offrant un potentiel rare sur le secteur.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures tournées vers le jardin, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée desservant une vaste pièce de vie salon/salle à manger d'environ 50 m² sublimée par un dallage en marbre véritable, avec une agréable vue et un accès sur le parc, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un double WC.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et deux caves.
Une maison familiale lumineuse et pleine d'âme, offrant un cadre de vie rare à proximité des commodités et du centre-ville d'Évreux.
Les + :
• Centre-ville
• Parc arboré de 4 400 m² entièrement clos
• Environ 1 500 m² constructibles
• Maison lumineuse et pleine de charme
• 5 chambres
• Sous-sol total
• Bien ayant appartenu à un artiste contemporain reconnu
Chauffage central au fioul (chaudière de 2024 avec cuve neuve), Huisseries bois simple vitrage.
Taxe Foncière: 2561€.
Une opportunité rare sur Evreux !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
360
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 300 et 7 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).