Évreux : Maison de 186 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Valérie POIX vous propose : Cette maison de Maître du début du XXème siècle, rénovée et proche de toutes commodités (centre-ville et gare à pied), édifiée sur 3 niveaux composés comme suit :

Le niveau principal offre des prestations de qualité (belle hauteur sous plafond, parquet massif, moulures...) : une entrée en L donne accès au salon avec son poêle à bois niché dans une cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant (avec accès terrasse), un bureau et un WC indépendant.

Un bel escalier mène au 1er étage qui présente 3 belles chambres dont 2 avec dressing attenant, une salle de bain et un bureau (pouvant faire office de petite chambre supplémentaire).

Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose une pièce de 14 m2 environ à aménager selon les envies (chambre, salle de sport, salle de jeux...), une chambre parentale de 26 m2 (avec salle d'eau attenante), une buanderie et une cave.

Le tout sur un terrain de 345 m2 constitué d'une terrasse (avec pergola et barbecue en pierres) et un jardin protégé entièrement clos et arboré (avec son bassin à poissons).

Confort :
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), radiateurs fonte, huisseries bois double vitrage...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX EI (ID 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr