Maison en vente - Évreux
Quartier "Saint-Michel"
246 000 € *
Évreux : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Évreux
Évreux - Quartier Saint-Michel : maison contemporaine de 2008 avec 4 chambres et jardin
Située dans le quartier très recherché de Saint-Michel, cette maison jumelée par le cellier, de 2008 est une véritable rareté sur le marché.
À deux pas des commerces, du marché, des écoles, du collège et du Transurbain, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Luminosité et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette maison récente et soignée !
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un séjour-salon traversant de 26 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), d'un grand cellier, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant à chacun un espace confortable et bien agencé.
À l'extérieur, le jardin clos, facile d'entretien, et la terrasse avec store banne invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable havre de paix, dans une impasse, tout en restant au cœur d'un quartier dynamique et prisé.
Fibre optique, chauffage électrique et proximité immédiate de toutes les commodités.
Saisissez cette chance unique de vous installer à Saint-Michel avant qu'il ne soit trop tard.
A noter, le DPE classe aujourd'hui la maison en D, mais elle sera reclassée en C dès la réforme de janvier 2026, diagnostic électrique vierge de toute anomalie !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 596380 )
Située dans le quartier très recherché de Saint-Michel, cette maison jumelée par le cellier, de 2008 est une véritable rareté sur le marché.
À deux pas des commerces, du marché, des écoles, du collège et du Transurbain, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Luminosité et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette maison récente et soignée !
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un séjour-salon traversant de 26 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), d'un grand cellier, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant à chacun un espace confortable et bien agencé.
À l'extérieur, le jardin clos, facile d'entretien, et la terrasse avec store banne invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable havre de paix, dans une impasse, tout en restant au cœur d'un quartier dynamique et prisé.
Fibre optique, chauffage électrique et proximité immédiate de toutes les commodités.
Saisissez cette chance unique de vous installer à Saint-Michel avant qu'il ne soit trop tard.
A noter, le DPE classe aujourd'hui la maison en D, mais elle sera reclassée en C dès la réforme de janvier 2026, diagnostic électrique vierge de toute anomalie !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 596380 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 246 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 135 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Matthieu HENRION
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).