Évreux : Maison 2 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Aline BONTE votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITÉ
Située à deux pas de la Clinique Pasteur, cette maison d'environ 150m2 sur sous-sol complet offre un excellent potentiel pour un investissement mixte professionnel /habitation mais aussi pour votre résidence principale.
Idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale
Édifiée sur un terrain de 950m2 avec 6 stationnements et rampe d'accès PMR, elle se compose
Au rez de chaussée un local professionnel d'environ 60m2 avec espace d'accueil, salle de soins (33m2), coin sanitaire, un bureau, une salle de bains et un wc.
A l'étage un appartement F3 avec entrée indépendante comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée A&E, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
Dans le sous-sol : un garage, deux pièces d'archives.
Possibilité d'habiter sur place tout en exerçant son activité ou de louer séparément les deux espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227