Évreux : Appartement 6 pièces de 96 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Valérie POIX vous propose: Cet appartement de caractère est idéalement situé en plein centre ville d'Évreux.
Au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, il est édifié sur 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes.
A l'étage, un espace de vie lumineux exposé plein sud avec une belle hauteur sous plafond se compose d'une salle à manger, cuisine ouverte et salon. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre mansardée complètent ce niveau. Un escalier mène au niveau inférieur.
En souplex (rdc de l'immeuble), un deuxième espace de 37 m2 (pouvant être propice à une activité indépendante) est composé d'une entrée, bureau, chambre et pièce annexe.
Une cour privative de 36 m2 et un atelier de stockage complètent ce lot.

Possible de diviser en 2 logements indépendants.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.