5 pièces de 89 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Évreux

iad France - Daniel Wozniak vous propose:

Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au quartier de la Madelaine d'Évreux, dans un environnement dynamique et agréable. Cet appartement, d'une surface totale de 89m², est idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne.

Il est composé d'un vaste salon lumineux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle de bain et un WC séparé. Trois belles chambres, offrant des espaces généreux et une ambiance chaleureuse, offrant à chacun son espace privé.

Ce bien dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se situe au 7ème et dernier étage d'un immeuble rénové, et offre une vue imprenable sur les environs. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité et votre confort.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Évreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.